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밀릴때마다 물량 모아둘 기회로 보이며 이후 전망 및 대응전략. 2026/06/14 06:03

개미신사

도널드 트럼프 미국 대통령이 이란에 예고했던 공습을 전격 취소하고 이번 주말 종전 협정 서명 가능성을 시사하면서, 국내 증시에서 중동 재건 수혜주로 분류되는 희림이 상한가를 기록했다.

6월12일 코스닥 시장에서 건축설계·건설사업관리(CM) 전문기업 희림은 개장 직후 전일 대비 29.97% 오른 상한가로 직행했으나 종가는 18.22% 오른 5580원에서 마감했다.

미국과 이란의 군사적 긴장감이 외교 국면으로 급선회함에 따라, 중동 지역 내 대규모 인프라 공사 재개 및 전후 재건 사업에 대한 기대감이 주가를 끌어올린 것으로 분석된다. 도널드 트럼프 미국 대통령은 11일(현지시간) 이란에 예고했던 공습을 취소하고 “이란 최고지도부의 승인을 받은 훌륭한 종전 합의를 이뤄냈다”며 서명식 일시와 장소를 곧 발표할 것이라고 밝혔다.

양국은 지난 4월 휴전 이후 무력 충돌로 확전 위기에 놓였으나, 2026 북중미 월드컵 개막일인 이날 극적으로 타결 국면에 진입했다. 현재 양국은 이란의 동결 자금 해제, 호르무즈 해협 재개방, 핵 협상 전개 등 핵심 의제에서 이견을 좁히고 최종 문서 조율 단계에 있는 것으로 알려졌다.

트럼프 대통령은 “MOU가 서명되는 즉시 호르무즈 해협이 개방될 것이며, 이번 합의의 궁극적 목적은 이란의 핵무기 불보유”라고 강조했다. 다만 협상이 최종 타결될 때까지 미군의 해상 봉쇄는 전면 유지된다. 이란 언론 역시 협정 수락 가능성을 부인하지 않았다.

서울 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운 재건축 설계사 선정이 사실상 4파전으로 압축됐다. 다만 추진위원회가 입찰에 참여한 18개사 모두를 주민총회에 상정하는 방안을 검토하고 있어 최종 결과는 예상하기 어려워졌단 평가다.

6월4일 정비업계에 따르면 올림픽훼밀리타운 설계 제안서를 제출한 곳은 ▲종합건축사사무소 건원 ▲나우동인건축사사무소 ▲희림종합건축사사무소 ▲해안종합건축사사무소다.

앞서 지난달 6일 마감된 설계사 선정 입찰에는 총 18개사가 참여, 업계의 관심을 모았다. 당시 입찰가를 토대로 한 가격평가점수는 ▲나우동인건축 ▲건원건축 ▲희림건축 ▲한길건축사사무소가 상위 4개사를 차지했다.

업계에서는 제안서를 제출한 업체를 중심으로 본격적인 경쟁이 전개될 것으로 보고 있다. 설계제안서 작성에 상당한 인력과 비용이 투입되는 만큼 실질적인 수주 의지를 가진 업체로 볼 수 있단 평가다.

변수는 남아있다. 올림픽훼밀리의 경우 주민총회에서 설계사 선정이 불발될 가능성도 있기 때문. 추진위는 기존 입찰에 참여한 18개 업체 모두를 총회 안건에 상정하는 방안을 유력하게 검토하고 있다.

적격심사 방식으로 설계사를 뽑는 경우 총회서 과반 득표한 업체가 나와야 선정이 가능하다. 때문에 후보군이 늘어날 경우 표가 분산될 가능성이 커 과반 득표 업체가 나오지 않는 변수가 생길 수 있다.

올림픽훼밀리타운 재건축은 기존 4494가구를 6787가구로 새로 짓는 사업이다. 설계사와 정비사업전문관리업자 선정은 오는 29일 총회서 결정된다. 설계 제안서 설명회는 15일이다.

글로벌 건축회사 희림종합건축사사무소(희림건축)가 목동1단지 재건축정비사업의 설계사로 최종 선정됐다.

5월12일 정비업계에 따르면, 지난 9일 오후 2시 대한민국예술인센터 예총아트홀에서 개최된 ‘목동 1단지, 2026년도 제1차 토지등소유자 전체회의’에서 사업시행자인 우리자산신탁은 희림건축을 목동1단지아파트 재건축정비사업의 설계자로 선정되었음을 의결했다.이날 투표 집계 결과, 희림건축은 총 802표를 획득해 에이앤유건축(370표)과 동일건축(122표) 등 경쟁사들을 큰 격차로 제쳤다.희림건축은 차별화된 ‘하이엔드 특화 설계’를 중심으로 ‘더 퍼스트 목동(THE FIRST MOKDONG)’ 설계안을 제안했다. 해당 안에는 △1,900세대 한강조망 세대 최대 확보 △한강조망 특화 프리미엄 스카이브릿지 △3.05m 목동 최대 천장고 확보 △지하철 직접 연결을 통한 초역세권 단지 구현 △5km 용왕산, 안양천 연계 그린네트워크 제안 등 목동 최고급 랜드마크 단지를 만들기 위한 하이엔드 주거 트렌드를 완벽히 반영해 높은 호응을 얻었다.이번 수주로 희림건축은 목동 12단지, 14단지에 이어 1단지까지 설계권을 잇따라 확보하며, 목동 재건축 시장의 하이엔드 주거 설계를 선도하는 기업으로서의 입지를 더욱 공고히 했다.

올 1분기 연결기준 매출액은 596.77억으로 전년동기대비 4.13% 증가. 영업이익은 11.57억으로 52.03% 감소. 당기순이익은 3.22억으로 6632% 감소.

국내 건축설계 및 CMㆍ감리 전문기업 희림의 주가가 상승중이다. 희림은 4월21일 오전 9시 47분 기준 전일보다 3.01% 오른 6260원에 거래중이다.

희림은 중동 재건 기대감 속에서 강한 주가 상승세를 보이고 있다. 미ㆍ이란 간 휴전 합의와 함께 전후 복구 논의가 본격화되면서 과거 중동 프로젝트 수행 경험이 부각된 영향으로 풀이된다.

시장에서는 중동 지역 재건 사업 확대 기대가 투자심리를 자극했다. 특히 NH투자증권은 이날 보고서를 통해 향후 3년간 중동 및 원전 관련 발주 규모가 약 1400억달러에 달할 것으로 전망하며, 국내 건설ㆍ엔지니어링 기업들이 핵심 수혜군으로 부상할 가능성을 제시했다. 전쟁으로 훼손된 에너지 인프라 복구와 함께 우회 파이프라인, 항만, 플랜트 등 대규모 발주가 이어질 것이란 분석이다.

이 가운데 희림은 중동 재건 사업에서 경쟁력을 갖춘 대표적인 설계사로 꼽힌다. 회사는 국내 건축업계 최초로 이란 시장에 진출해 공항, 병원, 복합상업시설 등 다양한 프로젝트를 수행한 이력을 보유하고 있다. 이란 '아틀라스 파스' 복합시설 설계와 종합병원 프로젝트 수주 경험은 향후 재건 사업 참여 기대감을 높이는 요소다.

뿐만 아니라 희림은 아랍에미리트, 카타르, 사우디아라비아 등 중동 주요 국가에서 꾸준히 프로젝트를 수행해 왔으며, 시리아ㆍ이라크 등으로도 사업 영역을 확장해왔다. 특히 사우디 리야드에 중동 총괄 법인을 설립하며 현지 네트워크를 강화했고, '뉴 무라바' 등 대형 미래도시 개발 프로젝트 참여도 추진 중이다.

시장에서는 이번 중동 재건 사이클이 과거 2010년대 초반 '중동 붐'과 유사한 흐름을 보일 가능성에 주목하고 있다. 다만 과거와 달리 설계 단계부터 참여해 수익성을 확보하는 'FEED-to-EPC' 구조 확산으로 질적인 개선도 기대되는 상황이다.

희림은 단순 시공사가 아닌 설계ㆍCM 중심 기업으로 초기 기획 단계부터 참여할 수 있다는 점에서재건 사업에서 높은 레버리지 효과를 기대할 수 있다는 분석이다. 중동 내 축적된 레퍼런스와 현지 네트워크가 향후 수주 경쟁력으로 이어질 전망이다.

작년 연결기준 매출액은 2318.73억으로 전년대비 3.77% 감소. 영업이익은 91.41억으로 40.17% 감소. 당기순이익은 78.16억으로 41.79% 감소.

국내 상위권의 건축설계 및 CM(건설사업관리)/감리업체. 건축설계업은 건축하려는 대지 위에 공공 또는 민간 발주처에서 요구하는 건축물에 대하여 설계, 허가, 준공 관련 업무를 대행하는 사업이며,건설사업관리(CM)업은 건설공사에 관한 기획, 타당성조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가, 사후관리 등에 관한 관리를 수행하는 사업임. 최대주주는 정영균 외(19.34%).

2024년 연결기준 매출액은 2409.61억으로 전년대비 5.38% 증가. 영업이익은152.79억으로 107.14% 증가. 당기순이익은 134.28억으로 110.57% 증가.

2003년 12월11일 748원에서 바닥을 찍은 후 2022년 11월4일 14850원에서 최고가를 찍고 밀렸으나 올 3월4일 3665원에서 저점을 찍은 후 등락을 보이는 가운데 저점과 고점을 높혀오는 모습에서 5월7일 7460원에서 고점을 찍고 밀렸으나 6월8일 4510원에서 저점을 찍은 후 12일 6130원에서 고점을 찍고 밀리는 중으로, 이제부턴 저점을 줄때마다 물량 모아둘 기회로 보여집니다.

손절점은 5625원으로 보시고 최대한 저점을 노리시면 되겠습니다. 5860원 전후면 무난해 보이며 분할매수도 고려해 볼수 있겠습니다.목표가는 1차로 6450원 부근에서 한번 차익실현을 고려해 보시고 이후 눌릴시 지지되는 저점에서 재공략 하시면 되겠습니다. 2차는 7100원 이상을 기대 합니다.

감사합니다.

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