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롯데리츠, 'Corporate day 후기: 호텔 편입으로 배당 증대, 성장형 리츠로' 목표가 5,500원 - 삼성증권 2026/04/01 13:40

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삼성증권에서 01일 롯데리츠(330590)에 대해 'Corporate day 후기: 호텔 편입으로 배당 증대, 성장형 리츠로'라며 투자의견 'BUY'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 5,500원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 18.9%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.

◆ 롯데리츠 리포트 주요내용
삼성증권에서 롯데리츠(330590)에 대해 'L7 홍대 편입으로 호텔 자산 2개로 증가, L7 강남은 상반기 임대료 10% 인상. 구리 백화점 주차장 매각으로 스폰서 자산의 매각 첫 사례, 포트폴리오 효율화. 외부 자산 편입, 밸류애드, 성장형 자산(호텔 등) 확대로 성장형 리츠로 전환'라고 분석했다.

◆ 롯데리츠 직전 목표가 대비 변동
- 목표가 상향조정, 4,600원 -> 5,500원(+19.6%)
- 삼성증권, 최근 1년 목표가 상승
삼성증권 이경자 애널리스트가 이 종목에 대하여 제시한 목표가 5,500원은 2025년 10월 23일 발행된 삼성증권의 직전 목표가인 4,600원 대비 19.6% 증가한 가격이다. 최근 1년 동안 이 종목에 대해 삼성증권이 제시한 목표가를 살펴보면, 25년 04월 03일 4,600원을 제시한 이후 상승하여 이번에 새로운 목표가인 5,500원을 제시하였다.

◆ 롯데리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 5,320원, 삼성증권 긍정적 평가
- 지난 6개월 대비 전체 컨센서스 낙관적 변화
- 목표가 상향조정 증권사 2개
오늘 삼성증권에서 제시한 목표가 5,500원은 최근 6개월 전체 증권사 평균 목표가인 5,320원 대비 3.4% 높지만 전체 증권사 중 최고 목표가인 NH투자증권의 5,800원 보다는 -5.2% 낮다. 이는 삼성증권이 타 증권사들보다 롯데리츠의 주가를 비교적 긍정적으로 평가하고 있음을 의미한다.
참고로 최근 6개월 전체 증권사의 평균 목표가인 5,320원은 직전 6개월 평균 목표가였던 4,833원 대비 10.1% 상승하였다. 이를 통해 롯데리츠의 향후 주가에 대한 증권사들의 전체적인 분석이 낙관적임을 알 수 있다.

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