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희림(037440)저점을 줄때마다 물량 모아둘 기회로 보이며 이후 전망 및 대응전략. 2026/05/07 10:43

개미신사

글로벌 건축회사 희림종합건축사사무소(희림)는 클라우드 전문기업 메가존클라우드와 협력해 생성형 AI를 활용한 ‘건축 법규 검토 시스템’의 개념검증(PoC)을 성공적으로 마쳤다고 4월22일 밝혔다.이번 프로젝트는 건축 설계의 핵심 단계 중 하나인 법규 검토 과정을 디지털화하고, 인공지능을 통해 설계 업무의 효율성을 획기적으로 높이기 위해 추진되었다. 양사는 희림의 건축 법규 검토 경험과 최적화 프로세스, 그리고 메가존클라우드의 클라우드 및 AI 개발 역량을 결합해 건축 분야에 최적화된 전문 AI 모델을 구현하는데 집중했다.새롭게 개발된 시스템은 아마존 웹 서비스(AWS)의 생성형 AI 서비스인 ‘아마존 베드록 에이전트코어(Amazon Bedrock AgentCore)’를 기반으로 구축했다. 특히 검색 증강 생성(RAG) 기술과 에이전틱 워크플로우(Agentic Workflow)를 적용해 방대하고 복잡한 건축 관련 법령 및 규정들을 AI가 스스로 탐색하고, 설계안과의 적합성을 정밀하게 판단할 수 있도록 설계됐다.해당 AI는 단순한 법령 검색을 넘어 설계안의 대지 조건, 건물 용도 및 규모 등을 스스로 분석하고, 관련 법규 탐색부터 적합성 판단, 추론 근거 제시, 최종 검토 보고서 작성에 이르는 전 과정을 수행하는 것이 특징이다.기존에는 건축가들이 수많은 법규를 일일이 대조하며 검토해야 했으나, 이번 AI 시스템 도입으로 검토 시간을 획기적으로 단축할 수 있게 됐다. 이를 통해 설계 과정에서의 법규 및 지침 해석 오류를 사전에 방지하고, 전반적인 설계 품질 및 완성도를 높일 수 있게 됐다.특히 이번 개발 과정에서는 건축법 및 시행령, 지자체 조례, 특수 법령 등 기존 건축 설계에서 가장 난도가 높은 법규 검토 영역을 집중적으로 공략했다. 이를 통해 설계 초기 단계에서 발생할 수 있는 법적 리스크를 사전에 차단하고, 기존에 며칠이 소요되던 설계 지침 및 법규 검토 업무를 수십 분 단위로 단축함으로써 업무 효율성을 획기적으로 개선했다.희림 관계자는 “이번 메가존클라우드와의 협업은 건축 설계 현장에 실질적인 도움을 줄 수 있는 건축 특화 AI의 가능성을 확인한 중요한 이정표”라며, “앞으로도 AI 기술을 적극 도입해 설계 업무 프로세스를 고도화하고, 고객에게 보다 혁신적이고 완성도높은 디자인 서비스를 제공해 나갈 것”이라고 자신했다.메가존클라우드 관계자는 “희림의 건축 분야 전문 지식과 당사의 클라우드 기반 생성형 AI 기술이 결합해 성공적인 시너지를 창출할 수 있었다”며, “이번 프로젝트의 성과를 바탕으로 건축 분야의 특수성을 반영한 맞춤형 AI 모델 구축을 위해 기술 지원을 지속할 것”이라고 말했다.

국내 건축설계 및 CMㆍ감리 전문기업 희림의 주가가 상승중이다. 희림은 4월21일 오전 9시 47분 기준 전일보다 3.01% 오른 6260원에 거래중이다.

희림은 중동 재건 기대감 속에서 강한 주가 상승세를 보이고 있다. 미ㆍ이란 간 휴전 합의와 함께 전후 복구 논의가 본격화되면서 과거 중동 프로젝트 수행 경험이 부각된 영향으로 풀이된다.

시장에서는 중동 지역 재건 사업 확대 기대가 투자심리를 자극했다. 특히 NH투자증권은 이날 보고서를 통해 향후 3년간 중동 및 원전 관련 발주 규모가 약 1400억달러에 달할 것으로 전망하며, 국내 건설ㆍ엔지니어링 기업들이 핵심 수혜군으로 부상할 가능성을 제시했다. 전쟁으로 훼손된 에너지 인프라 복구와 함께 우회 파이프라인, 항만, 플랜트 등 대규모 발주가 이어질 것이란 분석이다.

이 가운데 희림은 중동 재건 사업에서 경쟁력을 갖춘 대표적인 설계사로 꼽힌다. 회사는 국내 건축업계 최초로 이란 시장에 진출해 공항, 병원, 복합상업시설 등 다양한 프로젝트를 수행한 이력을 보유하고 있다. 이란 '아틀라스 파스' 복합시설 설계와 종합병원 프로젝트 수주 경험은 향후 재건 사업 참여 기대감을 높이는 요소다.

뿐만 아니라 희림은 아랍에미리트, 카타르, 사우디아라비아 등 중동 주요 국가에서 꾸준히 프로젝트를 수행해 왔으며, 시리아ㆍ이라크 등으로도 사업 영역을 확장해왔다. 특히 사우디 리야드에 중동 총괄 법인을 설립하며 현지 네트워크를 강화했고, '뉴 무라바' 등 대형 미래도시 개발 프로젝트 참여도 추진 중이다.

시장에서는 이번 중동 재건 사이클이 과거 2010년대 초반 '중동 붐'과 유사한 흐름을 보일 가능성에 주목하고 있다. 다만 과거와 달리 설계 단계부터 참여해 수익성을 확보하는 'FEED-to-EPC' 구조 확산으로 질적인 개선도 기대되는 상황이다.

희림은 단순 시공사가 아닌 설계ㆍCM 중심 기업으로 초기 기획 단계부터 참여할 수 있다는 점에서재건 사업에서 높은 레버리지 효과를 기대할 수 있다는 분석이다. 중동 내 축적된 레퍼런스와 현지 네트워크가 향후 수주 경쟁력으로 이어질 전망이다.

국내 건축업계 최초로 이란에 진출해 공항과 병원, 복합상가 등을 수주했던 희림이 재건 사업 기대감에 상승세다.

4월8일 오전 11시 12분 현재 희림은 전일 대비 1255원(29.99%) 상승한 5440원에 거래 중이다. 이날 미국과 이란은 2주간의 휴전에 극적으로 동의했다.

미국 싱크탱크 퀸시연구소에 다르면 "트럼프 대통령의 휴전 발표에서 가장 중요한 문장은 향후 협상이 이란의 10개 제안을 기반으로 진행될 것이라는 점"이라고 밝혔다.

트리타 파르시 부소장은 “(협상의 기반이)트럼프의 15개 제안이 아니다”라면서 이란은 △영구적 적대행위 종식 △이란이 다시 공격받지 않을 것이라는 보장 △모든 제재 해제 △호르무즈 통행료 부과 △재건 자금 지원 등이라고 분석했다.

이란 국영 방송도 조건부 휴전을 위한 10개 항에는 이란에 재건 비용에 대한 보상금 전액 지급이 포함돼 있다고 발표했다.

이 같은 소식에 주식시장에서는 희림에게 매수세가 몰리며 상승하는 것으로 풀이된다. 글로벌 건축설계 및 CMㆍ감리업체 희림은 2014년 최초로 이란 진출해 복합상업시설 ‘아틀라스 파스’의 설계 용역 2016년에는 종합병원 설계 프로젝트도 수주했다.

여기에 희림은 UAE, 카타르, 사우디 등 중동 주요국가 외에도 시리아의 알누르 프로젝트, 이라크의 쿠르드 중앙은행타워 등을 수주하며 중동 전역을 누비고 있다.

사우디아라비아 법인을 통해 중동 주요국가들의 건축 설계 파트너로 자리매김하고 있다. 희림은 사우디 리야드에 중동 총괄법인을 설립하고, 뉴 무라바 등 사우디의 미래도시 개발 프로젝트에 참여할 예정이다.

작년 연결기준 매출액은 2318.73억으로 전년대비 3.77% 감소. 영업이익은 91.41억으로 40.17% 감소. 당기순이익은 78.16억으로 41.79% 감소.

글로벌 건축회사 희림종합건축사사무소(이하 희림)는 서울에서 열린 ‘라오스-베트남 연결철도사업(LVRP) 포럼’에 참석해 라오스 최대 민간 인프라·물류 디벨로퍼인 PTL홀딩과 상호 협력을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 작년 12월17일 밝혔다.LVRP 프로젝트는 라오스 수도 비엔티안과 베트남 붕앙항을 철도로 연결하는 대규모 인프라 사업으로, 동남아시아 핵심 물류 인프라 프로젝트로 주목받고 있다. 내륙국가인 라오스를 해양 물류망과 직접 연결해 육상 연계국으로 전환하는 것을 목표로 하며, 철도 건설과 함께 물류·산업단지 조성 및 도시개발을 연계하는 광역 경제회랑 조성 사업이다.희림은 이번 업무협약을 통해 라오스-베트남 연결철도 사업을 중심으로 도시·건축 및 철도 연계 개발 분야에서 PTL홀딩과 전략적 협력 관계를 구축해 나갈 예정이다. 특히 대규모 교통 인프라와 연계된 역세권 및 복합개발, 물류·산업시설, 도시 마스터플랜, 랜드마크 건축 설계 등에서 축적한 글로벌 프로젝트 경험을 바탕으로 PTL홀딩이 추진하는 라오스 내 핵심 인프라 연계 개발 사업에 대한 협력을 단계적으로 구체화해 나갈 계획이다.희림 관계자는 “이번 포럼 참석과 MOU 체결은 라오스-베트남 연결철도라는 전략적 인프라 사업에 한국 설계, 엔지니어링 기업의 참여 기반을 확대했다는 점에서 의미가 크다”며, “앞으로 라오스 정부 및 PTL홀딩과의 긴밀한 협력을 통해 동남아 핵심 교통·물류 인프라와 연계된 도시·건축 분야에서 실질적인 성과를 창출해 나가겠다”고 밝혔다.한편, 이번 포럼은 라오스의 숙원 사업인 LVRP 프로젝트의 성공적인 추진을 위해 한국과 라오스 양국 정부 및 유관 기관, 기업들이 협력 방안을 모색하기 위해 마련됐다. 한국-라오스 정상외교 일정과 연계해 개최된 공식 행사로, PTL홀딩과 유신엔지니어링이 공동 주관하고 국가철도공단이 후원했다.행사에는 라오스 정부 살렘싸이 꼼마싯(Saleumxay Kommasith) 부총리, 공공사업교통부 장관, 투자유치관리위원회(IPMC)를 비롯한 고위 관계자와 한국 정부·공공기관, 금융기관, EPC 및 엔지니어링 기업들이 대거 참석해 LVRP 프로젝트의 추진 현황과 향후 협력 방안에 대해 논의했다.

국내 상위권의 건축설계 및 CM(건설사업관리)/감리업체. 건축설계업은 건축하려는 대지 위에 공공 또는 민간 발주처에서 요구하는 건축물에 대하여 설계, 허가, 준공 관련 업무를 대행하는 사업이며,건설사업관리(CM)업은 건설공사에 관한 기획, 타당성조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가, 사후관리 등에 관한 관리를 수행하는 사업임. 최대주주는 정영균 외(19.34%).

2024년 연결기준 매출액은 2409.61억으로 전년대비 5.38% 증가. 영업이익은152.79억으로 107.14% 증가. 당기순이익은 134.28억으로 110.57% 증가.

2003년 12월11일 748원에서 바닥을 찍은 후 2022년 11월4일 14850원에서 최고가를 찍고 밀렸으나 올 3월4일 3665원에서 저점을 찍은 후 등락을 보이는 가운데 저점과 고점을 높혀오는 모습에서 4월21일 7000원에서 고점을 직고 밀렸으나 5월6일 5660원에서 저점을 찍고 저점과 고점을 높혀오는 중으로, 이제부턴 밀릴때마다 물량 모아둘 기회로 보여집니다.

손절점은 6460원으로 보시고 최대한 저점을 노리시면 되겠습니다. 6720원 전후면 무난해 보이며 분할매수도 고려해 볼수 있겠습니다.목표가는 1차로 7400원 부근에서 한번 차익실현을 고려해 보시고 이후 눌릴시 지지되는 저점에서 재공략 하시면 되겠습니다. 2차는 8150원 이상을 기대 합니다.

감사합니다.

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